Secteur tertiaire : anticipez vos obligations et financez votre conformité énergétique
Directions générales, DAF, responsables immobiliers, directeurs techniques : la transition énergétique du parc tertiaire est désormais une priorité réglementaire et stratégique.
L’obligation de résultats du Décret Tertiaire impose aux entreprises des trajectoires et des preuves afin de réduire progressivement les consommations d’énergie, tout en garantissant la rentabilité et la durabilité de leurs bâtiments.
ácceen structure une chaîne conformité pour sécuriser les jalons -40/-50/-60 % sans surcoût d’organisation.
Le Décret Tertiaire : une obligation de résultats
Issu de la loi ELAN (Évolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique), le Décret Tertiaire (ou dispositif Éco Énergie Tertiaire) impose une trajectoire de réduction de la consommation énergétique des bâtiments à usage tertiaire de plus de 1 000 m².
| Horizon | Objectif de réduction de la consommation d’énergie |
|---|---|
| 2030 | -40 % par rapport à l’année de référence |
| 2040 | -50% |
| 2050 | -60% |
Pourtant, au-delà de la contrainte, le Décret Tertiaire constitue une opportunité de valorisation de votre patrimoine immobilier.
⬇️
Quelle stratégie énergétique mettre en place ? Les étapes clés
ácceen aide les acteurs du secteur tertiaire à structurer un pilotage opérationnel et durable de leur stratégie énergétique. Cette méthode permet de concilier obligations légales, performance environnementale et soutenabilité économique.
1. Audit du parc
2. Définition d’une trajectoire de réduction
3. Plan de financement
4. Suivi et reporting sur OPERAT
Financer la mise en conformité du parc tertiaire
La réussite de la transition énergétique passe par une mobilisation intelligente des dispositifs de financement disponibles. Parmi les différentes options, le dispositif des Certificats d’économies d’énergie apparaît comme l’un des plus adaptés.
Concrètement, les CEE permettent de :
- Mobiliser des financements sur des opérations structurantes.
- Diminuer le reste à charge des opérations ;
- Améliorer l’équilibre financier des projets ;
- Accélérer le passage à l’action.
Quels leviers activer pour réduire vos consommations énergétiques ?
L’efficacité énergétique du secteur tertiaire repose sur une approche globale, associant optimisation technique, pilotage des usages et financement stratégique.
Travaux de rénovation énergétique
Pilotage énergétique et GTB (Gestion Technique du Bâtiment)
Énergies renouvelables
Sensibilisation des occupants
Un diagnostic énergétique permet de définir les priorités et de structurer une trajectoire conforme au Décret Tertiaire, tout en optimisant le retour sur investissement.
Les bénéfices d’une stratégie énergétique performante
Au-delà de la mise en conformité réglementaire, la transition énergétique du parc tertiaire génère des gains tangibles :
Réduction des coûts énergétiques et de maintenance
Valorisation du patrimoine immobilier
Renforcement de l’image RSE
Anticipation des futures réglementations européennes
Contactez nos experts en conformité énergétique
En combinant accompagnement technique et ingénierie financière, ácceen aide les acteurs du tertiaire à rendre la performance énergétique mesurable, rentable et durable.
*Analyse de votre patrimoine pour évaluer vos gisements d’économies et bâtir une stratégie de rénovation adaptée à vos actifs.